Seguros para Parkings y Garajes

- ¿Qué seguros necesita tu parking o garaje?

Los seguros que suelen contratar los parkings y garajes son los seguros multirriesgo comercio, que protegen tanto el propio parking (espacio físico) como el negocio ante ante cualquier reclamación como consecuencia de un error o negligencia.

Un garaje o parking comercial (ya sea público o privado, subterráneo, en superficie), necesita seguros de comercio / multirriesgo empresarial, pero con coberturas muy concretas para la automoción y la custodia de vehículos ya que la Ley 40/2002 reguladora del contrato de aparcamiento de vehículos deja claro que el titular del parking responde por los daños y pérdidas de los coches.

• Responsabilidad Civil de Custodia: Te protege si un coche sufre daños mientras se encuentra bajo tu cuidado. Cubre los golpes que dé el personal del parking, los roces por fallos en las instalaciones o la caída de elementos del techo.
• Responsabilidad Civil de Explotación: Cubre los daños que sufra la gente (lesiones corporales).
• Incendio, Explosión: Si un coche se incendia todo el parking, los daños estructurales y los de los demás vehículos pueden costar varios millones. El seguro se hace cargo.
• Robo y Vandalismo: Cubre el robo del vehículo completo dentro del recinto o los daños ocasionados por intrusos (lunas rotas, pintadas).
• Daños Eléctricos y Avería de Maquinaria para proteger cajeros automáticos, sistemas de lectura de matrículas, barreras y extractores de humos. Si una subida de tensión los quema, esta cobertura te salva la inversión.
• Pérdida de Beneficios / Paralización de Actividad: Si por culpa de una inundación tienes que cerrar el parking durante tres meses, el seguro te indemniza por el dinero que dejas de facturar en ese tiempo.
• Defensa Jurídica y Fianzas: Para cubrir los gastos de abogados si un cliente te demanda tras un incidente en tus instalaciones.

- ¿Por qué hace falta un seguro de comercio y de Responsabilidad Civil para un parking o garaje?

Los garajes y parkings contratan seguros con cobertura de responsabilidad civil porque la ley les obliga a responder ante cualquier negligencia o fallo de sus instalaciones. El seguro multirriesgo les ofrece esta cobertura, además de proteger los daños que se puedan producir en el propio parking, equipamiento, o como vimos anteriormente, por la pérdida económica que se puede producir en caso de siniestro.

- ¿Cuánto cuesta el seguro de tu parking y garaje?

El precio del seguro de comercio de un parking y garaje se determina basándose en una serie de factores de riesgo que las compañías aseguradoras evalúan para calcular la probabilidad de que ocurra un siniestro:

• Características Físicas y Dimensiones del Recinto: número de plazas y metros cuadrados, tipo de parking y la antigüedad y materiales del edificio.
• Medidas de Seguridad y Prevención: vigilancia, sistemas tecnológicos, protección contra incendios).
• Tipo de Actividad y Facturación: El seguro evalúa cuántos coches pasan por tus manos y el tipo de cliente (Parking de rotación -Público-, Parking de abonados o privados, Servicios adicionales).
• Los Capitales Asegurados: Depende enteramente de las condiciones que elijas al firmar el contrato (continente y contenido y el límite de responsabilidad civil).
• Nuevos riesgos como los puntos de recarga para coches eléctricos.

Puedes consultar en nuestra guía decuánto cuesta un seguro de comercio el precio medio de los seguros de comercio en España y las variables que se utilizan para su cálculo.

Como referencia, el seguro de un garaje privado o de abonados (hasta 30-40 plazas) puede costar alrededor de 600-800 euros al año, mientras que un parkings comerciales medianos (De 50 a 150 plazas) pueden llegar hasta los 3.000 euros al año o incluso más, en función del capital de Responsabilidad Civil (si se asegura hasta 600.000 euros o más de 1.500.000 euros).

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