Seguros de Comercio y de Responsabilidad Civil para Empresas de rehabilitación de fachadas

- ¿Qué seguros necesita tu Empresa de rehabilitación de fachadas?

Los seguros que suele contratar una empresa de rehabilitación de fachadas son los seguros de comercio, que protegen el local/oficina o almacén y su contenido, y los seguros de responsabilidad civil general, que protegen ante cualquier eventualidad o reclamación como consecuencia de un error o negligencia. Adicionalmente, en obras importantes, puede ser necesaria la contratación del seguro Todo Riesgo Construcción, que cubre los daños que sufra la obra durante su ejecución (por ejemplo, si un temporal destruye el andamio y tira abajo la fachada a medio hacer).

Coberturas principales del seguro de comercio en una empresa de rehabilitación de fachadas:

• Cobertura de Daños: Si tienes una oficina, un local o una nave donde se guardan la maquinaria, necesitas cubrir: Continente y Contenido: Fuego, robo, daños por agua, humo o actos vandálicos en tus instalaciones.
• Robo de maquinaria y herramientas: Tanto si están en el almacén como (muy importante) si están guardadas en la propia obra de forma segura.
• Uso de andamios y Maquinaria de Elevación: Debe quedar explícitamente reflejado en la póliza que realizas trabajos en altura y que montas/utilizas andamios o plataformas elevadoras.
• Garantía de Trabajos de Soldadura / Trabajos en Caliente: Si trabajáis con sopladores, radiales o soldadura para fijar estructuras, la aseguradora exige medidas de prevención estrictas. Si no se declara, un incendio podría no estar cubierto.
• Subcontratistas: Es normal subcontratar ciertas partidas (fontanería, electricidad, pintura). Tu seguro debe aclarar si cubre las negligencias de sus subcontratistas o si les exige a ellos una póliza propia (lo ideal es combinar ambas cosas).

Para una empresa de rehabilitación de fachadas, al trabajar en alturas, en la vía pública y sobre estructuras existentes, cualquier siniestro puede traer consecuencias económicas, lo que hace necesario un seguro de responsabilidad civil.

Coberturas principales del seguro de responsabilidad civil:

• RC Explotación: Asume los daños materiales o personales que causes a terceros mientras trabajas en la obra.
• RC Patronal: Cubre las indemnizaciones si uno de tus empleados (o subcontratistas) sufre un accidente laboral grave y se demuestra que faltaron medidas de seguridad. Al trabajar en altura, el riesgo de caída es muy elevado. Esta cobertura debe tener un límite por víctima muy elevado.
• RC Post-Trabajo o Post-Entrega: Te protege si los daños aparecen después de haber finalizado y entregado la obra. En rehabilitación de fachadas esto es crucial (suele cubrir hasta 12 o 24 meses después).
• RC Cruzada: Si en la obra coinciden tus empleados con los de otras subcontratas (electricistas, fontaneros, etc.) y tus trabajadores causan daños a los trabajadores de la otra empresa, esto lo cubre la RC Cruzada.

En la póliza, debe constar explícitamente que trabajáis con andamios (propios o alquilados) y plataformas elevadoras, así como si se utilizan radiales, sopletes o soldadura para fijar anclajes.

- ¿Por qué hace falta un seguro de Comercio y de Responsabilidad Civil para empresas de rehabilitación de fachadas?

El seguro de comercio te protege frente al daño patrimonial que puede suponer un robo, daños por fuego o agua, en tu local u oficina. No es un seguro obligatorio, pero no tiene sentido económico no contratarlo.

El seguro de RC es aún más necesario, dado que un fallo o una negligencia en los sistemas de sujeción pueden causar accidentes, daños materiales graves o reclamaciones judiciales.

- ¿Cuánto cuesta el seguro de tu Empresa de rehabilitación de fachadas?

El precio del seguro de comercio de una empresa de rehabilitación de fachadas se determina basándose, principalmente, en los siguientes factores:

• El volumen de facturación anual.
• El número de trabajadores.
• Los límites de capital asegurado y sublímites.
• La franquicia seleccionada.
• El tipo de trabajos.
• Las medidas de prevención.
• Las características del local o almacén.
• El historial de siniestralidad.

Puedes consultar en nuestra guía decuánto cuesta un seguro de comercio el precio medio de los seguros de comercio en España.

Como referencia:

• Oficina y Almacén Logístico Mediano (Riesgo Bajo-Medio): Precio aproximado: Entre 400 euros y 650 euros al año (unos 35 euros - 55 euros al mes).
• Nave Industrial con Parque de Andamiaje y Maquinaria Propia (Riesgo Alto): Precio aproximado: A partir de 800 euros hasta más de 1.500 euros al año.

Si para asegurar tu empresa de rehabilitación de fachadas contratas un seguro de responsabilidad civil general, el precio de la póliza se calculará analizando los siguientes factores clave:

• El volumen de facturación anual.
• El número de trabajadores en plantilla: Para la RC Patronal.
• El límite de capital asegurado por siniestro.
• La franquicia pactada.
• Las técnicas de trabajo utilizadas.
• El historial de siniestralidad.

Puedes consultar en nuestra guía decuánto cuesta un seguro de responsabilidad civil el precio medio de estos seguros y las variables que se utilizan para calcularlo, de acuerdo con una comparativa de precios de seguros de responsabilidad civil general.

• Como referencia:
• Empresa de reparación y reacondicionamiento de inmuebles, sin afectar a elementos estructurales o de carga y sin trabajos en fachadas en altura desde el exterior: Con un volumen anual de obra de 500.000 euros. Con 12 empleados. Con la RC de explotación con 300.000 euros. Coberturas opcional Rc patronal y RC post trabajos con 300.000 euros. Precio a partir de 1.500 euros.

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